В технополисе "Химград" обсудили проблемы рынка индустриальной недвижимости

17 ноября 2009 года в технополисе "Химград" состоялся Круглый стол "Новые тенденции на рынке индустриальной недвижимости", организуемый технополисом совместно с некоммерческим партнерством "Гильдия управляющих и девелоперов".

Основная цель проводимого мероприятия – обзор и анализ рынка индустриальной недвижимости региона, выявление фактического состояния дел, оценка происходящих изменений и перспектив развития рынка.
В работе Круглого стола приняли участие руководители российских и республиканских девелоперских компаний; особых экономических зон, индустриальных парков, технополисов, управляющих компаний; консультанты по девелопменту индустриальной недвижимости; специалисты сферы недвижимости.

Первый заместитель генерального директора ОАО "УК "Идея капитал" Айрат Гиззатуллин обозначил тенденции рынка промышленной недвижимости Республики Татарстан. По его словам, на казанском рынке информации действительно не хватает, и это типовая проблема региональных рынков. Проекты в сфере индустриальной недвижимости в Татарстане активно развиваются. В целом на рынке большую долю занимают государственные проекты. В их числе Технополис "Химград", ОЭЗ "Алабуга", КИП "Мастер", ИП "Камские поляны", Свияжский ММЛЦ и другие.

По словам А. Гиззатуллина, подавляющее большинство проектов в республике географически концентрируется вокруг Казани и Зеленодольска. Вторым крупным центром притяжения стал регион Елабуги, Набережных Челнов и Нижнекамска: "Проекты развиваются там, где есть крупные рынки сбыта и крупные промышленные предприятия. Немаловажную роль при размещении проектов в сфере промышленной недвижимости играет наличие в той или в иной степени готовой инфраструктуры или неиспользованных площадей. Что касается рынка Казани, то здесь основные проекты реализуются в сфере коммерческой недвижимости" - подчеркнул А. Гиззатуллин.